Với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt ở các đô thị lớn, chi phí thuê văn phòng từ lâu đã là một gánh nặng tài chính đáng kể, chiếm tỷ trọng không nhỏ trong tổng chi phí vận hành. Khi giá thuê duy trì ở mức cao và ít có dấu hiệu giảm, áp lực dòng tiền ngày càng gia tăng, buộc các doanh nghiệp phải tìm kiếm một lối đi mới.
Dữ liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, thị trường văn phòng hạng A và B tại Hà Nội luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đồng thời giá chào thuê ổn định, gần như không biến động. Điều này càng khẳng định rằng, mô hình thuê dài hạn khó lòng mang lại sự giảm thiểu chi phí đáng kể.
Nhiều doanh nghiệp đang trên đà phát triển ổn định, với dòng tiền vững chắc, bắt đầu xem xét việc sở hữu văn phòng như một tài sản chiến lược. Đây không chỉ là không gian làm việc mà còn là một khoản đầu tư thông minh, giúp tối ưu hóa chi phí và củng cố bảng cân đối kế toán.
Ông Ngô Văn Hùng, giám đốc một công ty công nghệ tại Hà Nội, chia sẻ rằng chi phí thuê văn phòng từng chiếm tới 15% tổng chi phí vận hành hàng năm của công ty. Ông nhận định: \
